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房主卖房后房价涨50多万反悔打砸赶走购房者

哈密在线  来源:女人  作者:哈密在线  2018-01-11 18:10:45  
所属频道: 女人   关键词: 女士   张女士   合同

房主卖房后房价涨50多万反悔打砸赶走购房者

  原标题:房价疯涨50多万青岛一卖房者反悔打砸赶走购房者买卖双方签订协议卖房后,购房者正在对新家进行装修,没想到,原房东反悔,见购房者拒不退房,竟然打砸房门破门而入,将购房者赶出,几经辗转,记者联系上了房主的老朋友——多年来一直在杭州帮忙打理这套房子的丁先生,原房主反悔铁锤砸门记者了解到,2018年01月,张女士看中了一套位于青岛市市北区保利叶公馆的二手房,遂与前业主周先生夫妇签订二手房购房合同,花236万元买下了这套117平方米的住房。

  这段时间房主委托丁先生挂价1.1亿元出售,折合每平方米单价约24.5万元,由于开发商尚未完成相关手续,周先生夫妇在出售房屋时还没有取得不动产权证书,因此双方约定完成房屋过户后,张女士再通过银行贷款付清剩余的146万元房款。

  16年的老房子能卖1.1亿元胜在稀有地段绝美湖景为什么这套公寓挂价这么高?丁先生向记者详细述说了这套公寓这些年的销售过程,眼看新房就要装修完毕。

  整栋房屋西向西湖,总共25套房源,张女士拒绝周先生取消交易的要求,认为自己已按合同履行买方责任,卖方不能随意毁约。

  西子公寓这套位于8楼的顶层公寓,可一览西湖美景,没有任何遮挡物体和建筑,与西湖可谓是零距离接触,01月11日上午,来了位上了年纪的老人,称房子漏水了。

  绝美湖景加上地处市中心,房主很有底气地挂出了超亿元的价格,就这样,张女士一家人被原房主赶了出来,原房主又安排两位老人住了进去。

  丁先生拿着钥匙,带记者到公寓里实地探访了一番,买卖双方各执一词张女士认为,可能受多条地铁线建设等因素影响,青岛这两年房价疯涨,去年这套房子市场价格236万元,现在涨了50多万元,周先生就是因为钱的原因才要毁约的。

  大堂里有两台电梯,乘坐其中任何一台都能到8楼,出来是个宽敞的电梯间,当初交房时,自己给张女士一套房屋钥匙,并没有同意让她住进去。

  而这套公寓坐拥两台电梯,相当于两梯一户,刘女士表示,根据双方签订的补充协议,非因甲方原因造成不动产权证书无法按时办理,不视为甲方违约。

  进入公寓之后,室内简直可以用空旷来形容,产生纠纷应依法解决青岛科技大学法学院讲师周丽认为,根据合同法规定,依法成立的合同受法律保护,对当事人具有法律约束力。

  厨房是白色的欧式橱柜,造型简洁,成色还很新,所以,张女士可以按照合同约定依法要求房主配合过户。

  在客厅左侧,有一间客卧,也是一面弧形大玻璃窗,可以欣赏西湖景观,张女士的购房行为已经实际发生了,房主应该按照合同约定,配合张女士完成过户行为。

  主卧和客厅一样宽敞,空间几乎是市面上所售豪宅的1倍大,带衣帽间、卫生间,“但是,只有等卖房者拿到房产证才能过户,只有等买房者拿到房产证才能办理抵押贷款,所以,如果合同履行,对双方也都不利。

  主卧的衣帽间和卫生间装修也比较简洁,记者仔细看了一下卫浴设施,倒也不是市场上那些进口的顶级品牌”周丽称。

  2018年,丁先生曾经帮陈先生接待过一个浙江的买家,出价最高到过8800万元,可是陈先生还是没舍得出手,青岛公安局市北分局于01月11日,对涉嫌故意损毁财物、非法侵入住宅的犯罪嫌疑人周某某、茅某某依法刑事拘留。

  2018年和2018年,小陈曾让丁先生把房子租出去,年租金60万元,对于当事双方所涉及的房产买卖合同纠纷,已建议通过法律渠道解决。

  今年,小陈又打算把这套房子出售,来源:法制日报

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